Ostopovice - Technický popis stavby

Zemní práce

Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka ornice 200mm a zemina bude uložena na pozemku objektu. Po dokončení stavby bude rozprostřena zpět na pozemku.

Výkopy pro základové pasy budou provedeny v zemině 3.tř. těžitelnosti. Vytěžená zemina bude uložena na staveništi a použita k obsypu objektu.

Na pozemku se nachází velká vrstva navážky, která se bude muset před započetím výkopů základových rýh částečně odtěžit. Po dokončení základů ji bude možné použít k obsypu objektu, její kvalitu je nutné prověřit.

Výkopy pro základové pasy budou provedeny v zemině 3.tř. těžitelnosti. Vytěžená zemina bude uložena na staveništi a použita k obsypu objektu.

Pro projekt pro ohlášení stavby byl proveden orientační geologický posudek, který odhalil hloubku rostlého terénu pod navážkou. Při provádění výkopů resp. základů je nutné tento průzkum porovnat se skutečností a příp. tomu přizpůsobit základy. Z důvodu možné lokální nehomogenity podloží je nutné posouzení a převzetí základové spáry autorizovaným geologem, který může rozhodnout o místním prohloubení či jiném řešení tak, aby bylo dosaženo rovnoměrného sednutí novostavby

Základy

Základy objektu budou z betonu prostého tř. B12,5, základová spára bude v nezámrzné hloubce min.800 pod upraveným terénem. Základová spára musí být v rostlé zemině.

Nadzákladové zdivo bude ze ztraceného bednění o tl.400 nebo 300mm dle PD. Nadzákladové zdivo bude opatřeno vodorovnou i svislou výztuží a vyplněno betonem B20.

Svislé konstrukce

Nosné zdivo obvodové je provedeno z keramických bloků tl. 300 mm a zateplovacího pláště tl. 100 mm, na vnitřních stěnách je použito zdivo z keramických bloků tl. 250 a 300 a 190 mm. Kvalita všech tvárnic v 1.NP je P15. Keramické bloky zdít vždy na maltu M10.

Vnitřní dělící příčky v 1.NP a 2.NP budou provedeny z tvarovek Ytong tl.100 a 150mm.

Vodorovné konstrukce

Stropy v objektu jsou navrženy jako monolitické železobetonové. Zároveň tvoří věnce. Stropy jsou stejné tloušťky 200 mm. Výztuž stropů je vázaná, vykreslená ve výkresové části dokumentace. Výztuž určená k napojení schodišť a vložená do armatury desky, musí být zahnuta dle tvaru schodišťového ramene a jeho výztuže, což je vykresleno na výkresu výztuže schodiště.

Pro uložení pozednic a svázání zdiva ve 2.NP je proveden věnec. Výztuž věnců tvoří podélná hlavní výztuž 4x R10 a dvoustřižné třmínky R6 á 200mm. Stykování výztuže věnců je vystřídaně přesahem min. 600 mm, v rozích vždy zatažením prutů k protějšímu líci a jejich ohnutím tak, aby celkový přesah za vnitrním lícem rohu byl 600 mm.Schodiště jsou dvouramenné, přímé i točité, provedené z monolitického železobetonu. Uložení schodišťového ramene tl. 150 mm je do stropní desky a do obvodové stěny do drážky min. 200 mm.

Betonáž je plánována způsobem přímého vylití desky tl. 150 mm zároveň s nadbetonovanými schodišťovými stupni.

Výztuž schodišťové desky je tvořena vázanou výztuží R 10 505

Izolace proti vodě

Vodorovná izolace proti zemní vlhkosti bude provedena z asfaltových hydroizolačních pásů alt. PE-folie.

Izolace tepelné

Zateplení krovu v podkroví bude provedeno minerálními rohožemi Isover-Isofhen o tl.200mm, uloženými na ocelovém roštu sádrokartonového podhledu, kde bude rovněž umístěna parozábrana. Zateplení krovu mezi krokve bude provedeno minerálními rohožemi Osover-Isophen tl.160mm, dalé bude provedena izolace přídavná pod krokve Orsil-Orset 40mm. Zde bude také umístěna parozábrana.

Obvodové zdivo bude zatepleno fasádním polystyrenem tl.100mm, kotvení - talířové kotvy 5ks/m2.

Konstrukce tesařské

Zastření objektu bude provedeno sedlovou střechou hambálkové konstrukce. Konstrukci krovu bude podporovat dvojice ocelových vaznic z válcovaných U profilů. Konstrukci střechy budou ztužovat v každé vazbě dvě dvojice kleštin viz.PD. Konstrukce podhledu se zateplením budou vynášet spodní kleštiny na kterých bude osazena kovová konstrukce pro tento podhled. Pozednice budou kotveny do železobetonového věnce ocelovou závitovou tyčí.

Veškeré řezivo musí být opatřeno impregnací proti dřevokazným houbám a škůdcům (Bochemit).

Krytiny

Střešní krytina bude Bramac MAX 7, červenohnědá. Pro malý sklon střechy je nutné doplňkové opatření, pro dostatečnou vodotěsnost střechy. Speciální pojistná hydroizolační folie Bramac TOP bude položena na bednění, jednotlivé pásy budou slepeny speciálním lepícím tmelem pro difůzní folie, spoj kontralať/krokev bude utěsněn páskou pod kontralatě ze systémového příslušenství bramac. Pokládku může provádět jen certifikovaná odborná firma.

Konstrukce klempířské

Veškeré klempířské konstrukce, jako jsou žlaby, svody, okapy, lemování komínů, lemování ve štítech a parapety jsou z pozinkovaného plechu tl. 0,6mm.

Oplechování střešních oken Velux je systémové, dodávané výrobcem.

Omítky

Vnější omítky, na kontaktním zateplovacím systému, jsou navrženy jako tenkovrstvé, probarvené, silikátové. Podkladní vrstva tmelu bude opatřena skelnou mřížkou. Kotvení zateplovacího systému bude provedeno pomocí talířových hmoždinek, min.5ks/m2. Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenno-cementové štukové. Před omítkami stropů bude proveden nátěr stropů speciální penetrací pro železobetonové stropy.

Výplně otvorů

V objektu budou okna plastová bílá s dithermálním zasklením. Vstupní dveře budou plastové bílé s dithemálním zasklením.

Garážová vrata budou plastová bílá, lamelová s motorovým pohonem.

Dveře vnitřní budou obložkové, fóliové, typových rozměrů a provedení. Dveře vnitřní v 1.PP budou dřevěné do ocelových zárubní.

Obklady,dlažby

V sociálním zařízení budou stěny obloženy keramickým obkladem do výšky 2000mm, v místnostech s dlažbou budou stěny opatřeny keramickým soklem výšky 100mm. V místě kuchyňského koutu budou provedeny obklady mezi spodní a vrchní skříňky kuchyňské linky (600mm).

Před provedením dlažeb je nutné povrch anhydritu obrousit a aplikovat penetraci. Položení dlažby je nutné provádět do flexibilního lepidla.

Sádrokartony

V objektu budou provedeny sádrokartonové podhledy na ocelovém pozinkovaném roštu zavěšeném na střešních kleštinách a krokvích. V místnostech s vlhkým provozem bude podhled proveden z voděodolného sádrokartonu.

Malby a nátěry

Vnitřní stěny a podhledy ze sádrokartonu jsou opatřeny dvojnásobným nátěrem Primalex Plus. Vnitřní i vnější zábradlí bude opatřeno dvojnásobným emailem. Nátěr podbití střechy bude proveden dvojnásobným nátěrem Luxol.

Vytápění objektu, příprava TUV

Vytápění objektu budou zajišťovat teplovodní závěsné plynové kotle, samostatně pro každý byt, ohřev TUV bude prováděn kotlem (průtokový ohřev). Odkouření jednotlivých kotlů bude napojeno na komín Schiedel Multi 400/400, průměr vložky 200mm. Budou použity ocelové deskové radiátory.

Elektroinstalace

Na hranici pozemku v budoucím oplocení pozemku bude umístěna hlavní pojistková skříň, vedení bude pokračovat do objektu do domovního rozvaděče s meřením. Elektroinstalace budou provedeny z měděných vodičů.

Vodovod

Vnitřní i vnější vedení budou provedeny z plastových trub, v předzahrádce objektu bude umístěna plastová vodoměrná šachta s vodoměrnou soustavou. Každý byt bude mít své vlastní podružné měření.

Kanalizace

Vnitřní kanalizace bude provedena z plastových trub, před objekty budou provedeny plastové revizní šachty. Splašková kanalizace bude vedena do splaškové kanalizace, dešťová voda bude vyvedena na terén, kde se bude vsakovat.

Vypracoval: Ing. Leopold Stejskal